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第五章 第九节 主要合同——中级职称经济法

来源: 注册会计师 编辑:CNCPA发布时间:2020-09-08 15:46字体:

单选题 单选题只有一个正确答案,每个题目1.5分。

1、[单选题]甲、乙签订一买卖合同,甲向乙购买机器5台及附带的维修工具,机器编号分别为E、F、G、X、Y,拟分别用于不同厂区。乙向甲如期交付5台机器及附带的维 修工具。经验收,E机器存在重大质量瑕疵而无法使用,F机器附带的维修工具亦属不合格品,其他机器及维修工具不存在质量问题。根据《合同法》的规定,下列 关于甲如何解除合同的表述中,正确的是( )。

  • A甲可以解除5台机器及维修工具的买卖合同

  • B甲只能就买卖合同中E机器的部分解除

  • C甲可以就买卖合同中E机器与F机器的部分解除

  • D甲可以就买卖合同中F机器的维修工具与E机器的部分解除

参考答案:D
答案解析:

参考解析:(1)标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除合同,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同;在本题中,E机器存在重大质量瑕疵不会导致F、G、X、Y机器无法使用或者价值显受损害;(2)因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物;标的物的从物因不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物,即从物(F机器的维修工具)有瑕疵的,买受人仅可解除与从物有关的合同部分。

2、[单选题]甲、乙双方订立买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,约定收货后10日内付款。甲在交货前有确切证据证明乙的经营状况严重恶化。根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲可采取的措施是( )

  • A行使同时履行抗辩权

  • B行使后履行抗辩权

  • C行使不安抗辩权

  • D行使撤销权

参考答案:C
答案解析:

参考解析:不安抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中,先履行一方当事人有确切证据证明对方有以下情形之一的,在对方未能履行合同或提供担保时,可以中止履行合同:(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。

3、[单选题]甲公司与乙公司订立的买卖合同约定:甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元,甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元,余款于10月15日在乙公司交付西服后2日内一次付清。甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日,甲公司要求乙公司交付西服。根据合同法律制度的规定,乙公司可以行使的权利是( )

  • A同时履行抗辩权

  • B后履行抗辩权

  • C不安抗辩权

  • D撤销权

参考答案:B
答案解析:

参考解析:当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本题中,甲公司未按合同约定预先支付货款6万元,所以乙公司可以行使后履行抗辩权。

4、[单选题]甲乙双方当事人于2月1日签订了一项买卖合同,合同约定一旦乙收回丙公司所欠的货款,立即给甲的银行账户汇款购买其产品,并约定如果1个月内不能履行,则合同失效。2月10日,乙的银行账户上收到10万元丙公司所欠的货款,乙于当日即向甲汇款,履行了合同。下列各项中符合法律规定的合同的生效日期是( )

  • A2月1日

  • B2月10日

  • C3月1日

  • D3月10日

参考答案:B
答案解析:

参考解析::本题考核合同的效力。本题中的合同为附条件合同,按《合同法》规定,附生效条件的合同,自条件成就时生效。2月10日,乙向甲汇款后,所附条件成就,合同生效。

5、[单选题]甲、乙公司于2016年3月10日签订买卖合同,3月15日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解,遂于3月20日向法院请求撤销该合同。4月10日法院依法撤销该合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )

  • A合同自3月10日起归于无效

  • B合同自3月15日起归于无效

  • C合同自3月20日起归于无效

  • D合同自4月10日起归于无效

参考答案:A
答案解析:

参考解析:被撤销的合同同无效合同一样,自始没有法律约束力。

6、[单选题]A公司与B服装,签订一份服装买卖合同.约定货到再付款,后B服装厂因生产资金紧缺,要求A公司先行支付一部分货款.遭人公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为( )

  • A同时履行抗辩权

  • B不安抗辩权

  • C后履行抗辩权

  • D撤销权

参考答案:C
答案解析:

参考解析:本题考核合同的后履行抗辩权。当事人双方互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。A公司与B服装厂签订的合同因约定货到后再付款,有先后履行顺序,先履行一方B未履行的,后履行一方A有权拒绝其履行请求。

7、[单选题]甲、乙签订了一份买卖合同,约定由丙向甲履行债务,但丙履行债务时不符合合同约定。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )

  • A甲有权请求丙承担违约责任

  • B甲有权请求乙承担违约责任

  • C甲有权请求乙或丙承担违约责任

  • D甲有权请求乙和丙承担违约责任

参考答案:B
答案解析:

参考解析:当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人(乙)应当向债权人(甲)承担违约责任。

8、[单选题]甲与乙签订一份买卖合同,双方约定,甲提供一批货物给乙,货到后一个月内付款。合同签订后甲迟迟没有发货.乙催问甲,甲称由予资金紧张,暂无法购买生产该批货物的原材料。要求乙先付货款,乙拒绝了甲的要求。乙拒绝先付货款的行为在法律上称为( )

  • A行使先履行抗辩权

  • B行使后履行抗辩权

  • C行使同时履行抗辩权

  • D行使撤销权

参考答案:B
答案解析:

本题考核合同履行过程中的抗辩权。本题所涉及情况属于权利人行使后履行抗辩权。

9、[单选题]辽东公司欠辽西公司货款200万元,辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同,合同签订后。辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款,故辽西公司将该批电脑扣留。根据《物权法》的规定,关于辽西公司的行为,下列各项中,正确的是( )

  • A属于行使抵押权

  • B属于行使动产质权

  • C属于行使留置权

  • D属于行使不安抗辩权

参考答案:C
答案解析:

参考解析:对于企业之间留置权的行使,可以不以同一债权债务关系为要件。

10、[单选题]根据《合同法》的规定,在借款合同中,下列表述错误的是( )

  • A贷款人按照约定可以监督借款的使用情况

  • B借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表

  • C贷款人可以根据实际情况随时解除合同

  • D借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款

参考答案:C
答案解析:

参考解析::本题考核借款合同当事人双方权利义务。只有借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人才可以解除合同。

11、[单选题]王某为做生意向其朋友张某借款10000元,当时未约定利息。王某还款时,张某索要利息,王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定,下列关于王某是否支付利息的表述中,正确的是( )

  • A王某不必支付利息

  • B王某应按当地民间习惯支付利息

  • C王某应按同期银行贷款利率支付利息

  • D王某应在不超过同期银行贷款利率三倍的范围支付利息

参考答案:A
答案解析:

参考解析:根据规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。 该题针对"借款合同的相关规定"知识点进行考核。

12、[单选题]陈某向张某借款5万元,没有约定利息。1年后,张某获知陈某经营个体企业获利,在陈某还款时要求其支付利息1800元,陈某表示反对。根据《合同法》的规定,下列关于陈某应否支付利息的表述中,正确的是( )。

  • A陈某应按银行同期贷款利率支付利息

  • B陈某应按当地民间惯例支付利息

  • C陈某无需支付利息

  • D陈某应支付1800元利息

参考答案:C
答案解析:

参考解析:自然人之间的借款合同对是否支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。

13、[单选题]甲公司向乙银行借款1000万元,甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定,乙银行不能采取下列哪个措施?( )

  • A停止发放借款

  • B提前收回借款

  • C解除借款合同

  • D按已确定的借款利息双倍收取罚息

参考答案:D
答案解析:

参考解析:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

14、[单选题]李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为1年,租金为每月100元,每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

  • A该租赁合同无效

  • B该租赁合同为可撤销合同

  • C该租赁合同有效,租期为1年

  • D该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同

参考答案:D
答案解析:

参考解析:租赁合同期限在6个月以上的,应当采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

15、[单选题]甲公司将一套设备租赁给乙公司使用,租赁期间,经询问确认乙公司无购买意向后,甲公司将该设备卖给丙公司。根据《合同法》的规定,下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

  • A买卖合同无效,租赁合同继续有效

  • B买卖合同有效,租赁合同继续有效

  • C买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止

  • D买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

参考答案:B
答案解析:

参考解析:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。

16、[单选题]A市的甲工厂与B市的乙银行订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙银行向C国的丙公司购入一套设备供甲工厂使用,在合同履行过程中,甲工厂要求乙银行承担设备的日常维修,乙银行拒绝。应承担该套设备的维修义务的是( )

  • A甲工厂

  • B乙银行

  • C丙公司

  • D丙公司在我国的分支机构

参考答案:A
答案解析:

融资租赁合同中,承租人应当承担租赁期间租赁物的维修义务。 该题针对"融资租赁合同的相关规定"知识点进行考核。

17、[单选题]根据《合同法》规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是( )

  • A甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

  • B甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

  • C甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年

  • D甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

参考答案:A
答案解析:

参考解析:本题考核租赁合同的相关规定。按照规定,当事人未采用书面形式,视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。选项A中,订有书面合同,租赁期限也有明确的约定,因此属于定期租赁合同。选项BCD均属于不定期租赁。

18、[单选题]租赁合同中,租赁期限不得超过( )年,否则,超过部分无效。

  • A5

  • B10

  • C15

  • D20

参考答案:D
答案解析:

参考解析:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

19、[单选题]乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

  • A甲有权直接向丙收取租金

  • B甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

  • C甲有权解除乙和丙之间的转租合同

  • D若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿

参考答案:D
答案解析:

选项AC:转租合同在乙、丙之间发生效力,根据合同的相对性原理,甲无权解除乙、丙之间的租赁合同,也无权直接向丙收取租金;如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除甲、乙之间的租赁合同(而非乙、丙之间的租赁合同); 选项BD: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效;第三人丙对租赁物造成损失的,承租人乙应当向甲赔偿损失。

20、[单选题]某公司在民政部门主办的大型赈灾义演会上,当众宣布向民政部门设立的救灾基金捐赠100万元,并签定了书面的赠与合同。事后,该公司迟迟未支付捐款。下列意见哪一项是正确的?( )

  • A此赠与合同没有法律约束力,但该公司背信行为应受舆论谴责

  • B此赠与合同没有法律约束力,但对于该公司以虚假允诺骗取宣传报道的行为,民政部门可给予行政处罚

  • C此赠与合同有法律约束力,但该公司有权在支付捐款之前予以撤销

  • D此赠与合同有法律约束力,该公司无权撤销,受赠人有权要求支付捐款

参考答案:D
答案解析:

参考解析:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

21、[单选题]根据《合同法》的规定。下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中。不正确的是( )

  • A赠与人对经过公证的赠与合同,可以撤销赠与

  • B受赠人对赠与人有抚养义务而不履行,赠与人可以撤销赠与

  • C受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与

  • D受赠人严重侵害赠与人的近亲属,赠与人可以撤销赠与

参考答案:A
答案解析:

参考解析:本题考核赠与合同撤销。根据规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得任意撤销。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。因此,本题A选项属于不得任意撤销赠与的情形。

22、[单选题]在赠与合同中,赠与人行使撤销权的期限是( )

  • A自知道撤销原因之日起6个月内

  • B自知道撤销原因之日起1年内

  • C自知道撤销原因之日起2年内

  • D自知道撤销原因之日起5年内

参考答案:B
答案解析:

参考解析::本题考核赠与的撤销。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

23、[单选题]李某为资助15岁的王某上学,与王某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定。下列表述中,正确的是( )

  • A李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可撤销

  • B李某可不再给付王某4万元,因王某属于限制行为能力人,该赠与合同效力未定

  • C李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可撤销

  • D李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可撤销

参考答案:A
答案解析:

参考解析:(1)选项ACD:经过公证的赠与合同不得撤销;(2)选项B:限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同,当然有效。

24、[单选题]承揽人在履行承揽合同中的下列行为,哪一项构成违约?( )

  • A承揽人发现定作人提供的图纸不合理,立即停止工作并通知定作人,因等待答复,未能如期完成工作

  • B承揽人发现定作人提供的材料不合格,遂自行更换为自己确认合格的材料

  • C承揽人未征得定作人同意,将其承揽的辅助工作交由第三人完成

  • D因定作人未按期支付报酬,承揽人拒绝交付工作成果

参考答案:B
答案解析:

参考解析:承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。定作人提供材料的,定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料,应当及时检验,发现不符合约定时,应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料,不得更换不需要修理的零部件。承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的,应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的,应当赔偿损失。定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。

25、[单选题]甲建筑公司承担乙单位的建筑和室内装修工作。因为工期紧,经乙单位同意,甲建筑公司将室内装修任务委托给丙装饰公司来完成。由于丙装饰公司雇用的部分新员工缺乏经验,使得装修后的房屋出现墙皮脱落等质量问题。根据《合同法》的规定,对该装修质量问题承担责任的是( )

  • A丙装饰公司

  • B甲建筑公司

  • C甲建筑公司和丙装饰公司

  • D甲建筑公司、丙装饰公司和乙单位

参考答案:B
答案解析:

本题考核承揽合同的责任承担。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。所以此题由甲建筑公司承担责任。

多选题 多选题至少有2个是正确选项,每题2分。

26、[多选题]甲公司向乙公司订购了一套生产设备,双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定,但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后,因故一直未 使用,亦未支付剩余货款。收到货物两年后,甲公司才开始使用该设备,却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时,甲公司以设备 质量不合格为由拒绝,并要求乙公司承担违约责任。下列关于甲公司权利义务的表达中,符合合同法律制度的规定有( )。

  • A因未在法定期间内提出质量异议,甲公司应当向乙公司支付剩余货款

  • B虽未在法定期间提出质量异议,但因设备存在质量问题,甲公司有权拒付剩余货款

  • C因设备质量不合格,甲公司有权要求乙公司承担违约责任

  • D因未在法定期间内提出质量异议,甲公司无权要求乙公司承担违约责任

参考答案:AD
答案解析:

参考解析:当事人没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人;买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定。

27、[多选题]关于试用买卖合同,下列表述正确的有( )

  • A如果试用买卖的当事人没有约定使用费,则出卖人可以主张买受人支付使用费

  • B在试用期内,买受人将标的物抵押给他人,此行为不视为买受人同意购买

  • C当事人约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时,买受人应当购买标的物的,此情形不属于适用买卖

  • D当事人约定买受人在一定期间内可以调换或退还标的物的,此情形不属于适用买卖

参考答案:CD
答案解析:

参考解析:试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确,出卖人主张买受人支付使用费的,人民法院不予支持;选项A错误。在试用期内,买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的,人民法院应当认定买受人同意购买;选项B错误。 该题针对"买卖合同的相关规定"知识点进考核。

28、[多选题]X市甲厂因购买Y市乙公司的-批木材与乙公司签订了一份买卖合同,但合同中未约定交货地与付款地,双方就此未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定,下列关于交货地及付款地的表述中,正确的有( )

  • AX市为交货地

  • BY市为交货地

  • CX市为付款地

  • DY市为付款地

参考答案:BD
答案解析:

参考解析:根据规定,履行地点不明确的,给付货币的,在接受货币的一方所在地履行,因此选项D是正确的;其他标的在履行义务的一方所在地履行,因此选项B是正确的。

29、[多选题]根据合同法律制度的规定,下列各项中。买卖合同的买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有( )

  • A标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量不合格而拒绝接受

  • B出卖人已经将标的物发运,即将到达约定的交付地点

  • C合同约定在标的物所在地交货,约定时间已过,买受人仍未前往提货

  • D买受人下落不明。出卖人将标的物提存

参考答案:CD
答案解析:

参考解析:(1)选项A:标的物质量不符合约定时,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。标的物毁损、灭失的风险由“出卖人”承担;(2)选项B:标的物尚未到达约定的交付地点,因此,“出卖人”仍应承担标的物毁损、灭失的风险;(3)选项C:因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险;(4)选项D:出卖人将标的物提存后,由债权人(买受人)承担标的物毁损、灭失的风险。

30、[多选题]甲与乙签订了一份买卖合同,约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后,甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前,该画因不可抗力灭失。根据合同法律制度的规定,下列判断中,不正确的有( )

  • A乙对甲主张解除合同,并拒绝丙的给付请求

  • B乙对甲主张解除合同,但不得拒绝丙的给付请求

  • C乙不得对甲主张解除合同,但可以拒绝丙的给付请求

  • D乙不得对甲主张解除合同,但不得拒绝丙的给付请求

参考答案:BCD
答案解析:

参考解析:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的.当事人乙可以解除合同;(2)债权人甲转让权利的,债务人乙对让与人甲的抗辩,可以向受让人丙主张。因此,乙有权拒绝丙的给付请求。

31、[多选题]下列有关借款合同的说法,符合规定的是( )

  • A自然人之间的借款合同可以不采用书面形式

  • B利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息

  • C借款期间不满1年的,应当在返还借款时一并支付

  • D自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息

参考答案:ABD
答案解析:

参考解析:借款人应当按照借款合同约定的期限支付利息,只有对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,当事人不能达成补充协议的,借款期间不满1年的,才应当在返还借款时一并支付。 该题针对"借款合同的相关规定"知识点进行考核。

32、[多选题]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

  • A冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁

  • B张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金

  • C冯某有权要求张某恢复原状或者赔偿损失

  • D冯某有权要求翁某承担违约责任

参考答案:AC
答案解析:

选项A:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; 选项BC:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人(翁某)对租赁物造成损失的,承租人(张某)应当赔偿损失; 选项D:根据合同的相对性原理,冯某与翁某之间并没有直接的合同关系,冯某无权要求翁某承担违约责任。

33、[多选题]甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

  • A乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权

  • B如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后, 即使租期未满,也有权要求甲立即搬出该住房

  • C如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权

  • D如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权

参考答案:AC
答案解析:

选项A:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利; 选项B:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力; 选项CD:出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女),承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。

34、[多选题]根据《合同法》的规定,下列情形中,赠与人不得主张撤销赠与的有( )

  • A张某将1辆小轿车赠与李某,且已交付

  • B甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同,将赠与50万元用于修复教学楼

  • C乙公司表示将赠与某大学3辆校车,双方签订了赠与合同,且对该赠与同进行了公证

  • D陈某将1块钟表赠与王某,且已交付,但王某不履行赠与合同约定的义务

参考答案:ABC
答案解析:

参考解析:(1)选项A赠与人在赠与财产的权利转移之前可能撤销赠与;张某已将轿车交付李某,不能再行使任意撤销权。(2)选项BC救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不得撤销。(3)选项D受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以撤销赠与(赠与人的法定撤销权)。

35、[多选题]下列赠与合同中,不得主张任意撤销的有( )

  • A赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同

  • B与地震灾区某受损学校订立的赠与合同

  • C经过律师见证的赠与合同

  • D附义务的赠与合同

参考答案:AB
答案解析:

参考解析:根据《合同法》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不得撤销。 该题针对"赠与合同的相关规定"知识点进行考核。

36、[多选题]根据合同法律制度的规定.下列赠与合同中。不得主张任意撤销的有( )

  • A赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同

  • B与地震灾区某受损学校订立的赠与合同

  • C经过公证的赠与合同

  • D附义务的赠与合同

参考答案:ABC
答案解析:

参考解析:(1)选项A:任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与;(2)选项BC:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不得撤销。

37、[多选题]甲公司欲购乙公司生产的塔吊,因缺乏资金,遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题,吊装的物品坠落并砸伤行人丁,甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定,下列各项中,正确的有( )

  • A甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用

  • B甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由,延付或拒付租金

  • C丙公司应当对甲公司承担违约责任

  • D丁可以请求丙公司赔偿损失

参考答案:AB
答案解析:

(1)选项A:融资租赁期间,维修义务由承租人承担;(2)选项BC:租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外;(3)选项D:承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。

判断题 判断题只有一个正确选项,每题1分。

38、[判断题]甲乙双方约定采用合同书形式订立一份买卖合同,在签字、盖章之前,甲顺路将货物送到,乙方接收了货物,此时该合同已经成立( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析::本题考核合同的成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

39、[判断题]买卖合同中出卖的标的物,在合同订立时应当是出卖人所有或者出卖人有权处分的物( )

  • A

  • B×

参考答案:B
答案解析:

参考解析:本题考核买卖合同中的标的物。买卖合同中出卖的标的物,在合同订立时不一定必须是出卖人所有或者出卖人有权处分的物,但在交付时则必须是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。

40、[判断题]甲、乙两企业于6月1日签订买卖合同,双方在合同中约定,甲企业于6月10日交付货物,乙企业验货后于6月15日以支票方式付款。货物毁损、灭失的风险于6月10日甲企业交付货物后转移给乙企业承担( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析::本题考核买卖合同中标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。

41、[判断题]王某与吴某通过电子邮件签订的化妆品买卖合同属于书面形式的合同。( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

42、[判断题]被代理人甲曾对乙表示已将销售业务代理权授予丙,而实际上甲并未授权给丙。后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同,则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析:本题考核表见代理的规定。根据规定,被代理人对第三人表示已将代理权授予他人,但实际并未授权的,属于表见代理。此时根据表见代理的法律后果,被代理人应该承担代理的法律后果。 

43、[判断题]借款合同应采用书面形式,未采用书面形式的借款合同无效( )

  • A

  • B×

参考答案:B
答案解析:

参考解析:本题考核借款合同的形式。根据规定,借款合同应当采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。

44、[判断题]根据《合同法》规定,租赁合同租赁期限不得超过一定期限,否则超过部分无效,该期限为20年( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析::本题考核租赁合同的期限。租赁合同的租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。

45、[判断题]甲公司根据乙公司的选择,向丙公司购买了1台大型设备,出租给乙公司使用,甲、乙公司为此签订了融资租赁合同,合同未就设备的维修事项作特别约定,该设备在使用过程中发生部件磨损,须维修。甲公司应承担维修义务( )

  • A

  • B×

参考答案:B
答案解析:

参考解析:在融资租赁合同中,“承租人”应当履行占有租赁物期间的维修义务。

46、[判断题]甲乙之间签订一份租赁合同,该租赁合同期限为25年,根据规定,租赁合同期限不得超过20年,则该租赁合同无效( )

  • A

  • B×

参考答案:B
答案解析:

参考解析:根据规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过的部分无效。 该题针对"租赁合同的相关规定"知识点进行考核

47、[判断题]在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析:根据规定,在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任。 该题针对"融资租赁合同的相关规定"知识点进行考核

48、[判断题]承揽合同的定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。( )

  • A

  • B×

参考答案:A
答案解析:

参考解析:承揽合同的定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。

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